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センチュリー21関西不動産情報センター

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2016.09
16
Category : 未分類
皆様こんにちは!

だいぶ涼しくなってきましたね♪


さて、本日は先月完成したばかり!寝屋川市池田北町の新築物件のオープン

ハウス情報
をお届け致します!


124.jpg

こちらが当該物件、国道1号線や170号線にアクセスしやすく、京阪本線香里園駅までも

歩20分


国道が近いといっても少し脇に入ったところですので騒音も気にならず、車通りも少ないから

お子様にも安心ですね♪


139001-10119_2_139113.jpg

お値段は2480万円~!直近で全棟200万円ダウンという大幅値下げがありま

した!


2480万円ですと月々6万円台のお支払いで新築物件に住めちゃうんです!

現在のお家賃と比べてみていかがですか?

139001-10119_3_566980.jpg

こちらがリビング、人気のカウンターキッチンやリビングと対になっている和室も使い勝手がい

いですね♪


毎日ご家族と顔合わせが出来るリビングイン階段の区画もあります!

階段も売主さんのこだわりで少し緩やかな階段となっており、上り下りが楽だと好評をいただ

いております♪

139001-10122_5_630491.jpg
139001-10122_7_819558.jpg
139001-10122_10_435424.jpg

その他、もちろん新築戸建の標準の設備は整っておりますが、オススメポイントは目に

見えるものだけでは御座いません!


【I.D.S工法】

無題

【住宅性能表示】

fer.jpg

・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級3 (最高等級) 取得

・耐風等級(構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止) 等級2 (最高等級) 取得

・劣化対策等級(構造躯体等) 等級3 (最高等級) 取得

・維持管理対策等級 等級3 (最高等級) 取得

・省エネルギー対策等級 等級3 (上位等級) 取得

・ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏等) 等級3 (最高等級) 取得

・高齢者等配慮対策等級(専用部分) 等級3取得…etc

とまだまだありますが、数多くの項目において最高等級を取得しております!

魅力的な最新設備も良いですが、お家に求めるべきは

やはりこの安心感ではないでしょうか ( ̄^ ̄)ゞ


さて、本題に戻りますが、毎週土日祝日は現地にて我々関西不動産情報センターのスタッフ

が皆様のご来場を
心よりお待ち申し上げております。

是非一度お立ち寄り下さいませ!








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2016.09
02
Category : ニュース
みなさまこんにちは!

少しだけ、少しだけ暑さも和らぎ、秋の足音がかすかに聴こえてきましたね♪

さて、先週に引き続き本日も不動産に関係するYAHOOニュースをお届け致します!(^^)
【記事】

増税延期を閣議決定=住宅ローン減税21年末まで
政府は24日午前の閣議で、2017年4月に予定していた消費税率10%への引き上げを19年10月まで2年半延期する税制改正を決定した。増税負担を和らげる住宅ローン減税は21年末まで延長する。秋の臨時国会に法案を提出し、成立を目指す。
若年層の中古住宅購入支援=40歳未満に最大65万円-国交省
 住宅ローン減税以外の関連税制についても適用時期の変更を明記しており、酒類・外食を除く飲食料品と新聞に適用される軽減税率は19年10月の増税実施まで導入を先送りする。
 住宅の購入資金を贈与した際の非課税枠を最大3000万円まで拡大する措置については当初予定から2年半延期し、19年4月に実施する。(2016/08/24-15:48)

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『コメント』

こちらは難しい税金のお話。

といっても消費税はよくご存知ですよね?

どうやら8%から10%への増税は結局2019年の10月まで延期が決定したようですね。

2%といえど、対象が住宅ともなれば何十万円もの差が出てきます!Σ(゚Θ゚)

次に住宅ローン減税、こちらは住宅を購入する際にローンを組まれた方を対象に年末調整で税金が戻ってくる制度。

こちらは最大でローンの残債×1%もの税金が10年間毎年戻ってきます!※要件あり

これが2021年の末まで延長されるようです!

今現在マイホーム購入に向けてご準備中の方々も希望が出てきましたね♪p(*^-^*)q

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いよいよ9月に突入し、これから年内にご入居をお考えのお客様で不動産業界も

大変忙しくなります!


年末はゆっくり過ごしたいものですよねヽ(´∀`)ノ

みなさまも一足先に物件探しを始められてはいかがでしょうか。

ではまた来週お会い致しましょう!

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